Sähköposti

Soita meille

Palvelemme

Omakotitalo, Voutimäentie 201, Savonlinna, Punkaharju, tupak+oh+tk+wc+aula+kph+s+et/khh+yläkrs. mh+aula+parv., 78,10 m², 115 000 €

Kulennoisten vireällä kylällä muuttovalmis, viihtyisä koti pienelle perheelle tai pariskunnalle!

Tämän täydellisesti ja mittavasti peruskorjatun sekä huolella ylläpidetyn kodin alakerta on avaraa ja valoisaa tilaa, johon on käynti suojaisalta kuistilta. Tuulikaappiin on luotu toimivat säilytystilat, tupakeittiössä keskeisellä paikalla on leivinuuni, tilava olohuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarvittaessa. Alakerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone, sauna ja wc sekä kodinhoitohuone, josta pääsee kulkemaan kauniiseen puutarhaan. Yläkerrassa on aula, makuuhuone, parveke ja säilytystiloja.

Vanhaan navettarakennukseen on remontoitu kaksi viehättävää kesäkamaria ja toimiva työ-/harrastetila. Rakennuksesta löytyy myös varastotiloja ja puuliiteri. Pihapiirissä on vanhasta savusaunasta tehty tunnelmallinen pihasauna, jykevä maakellari, pieni puuliiteri, paviljonki/grillikatos, kasvihuone sekä varastorakennus. Aurinkoinen puutarha on viimeistelty ja kaunis kokonaisuus kivipengerryksineen, istutuksineen, vesiaiheineen ja oleskelualueineen. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on terassi, joka on osin katettu.

Talouskeskus rakennuksineen myydään n. 7 000 m²:n määräalalla, jolloin ostaja maksaa tontin lohkomiskustannukset. Metsämaata on ostettavissa tarpeen mukaan lisämaaksi – kiinteistön kokonaispinta-ala on kaikkiaan 3,50 hehtaaria. Tervetuloa tutustumaan tähän maaseudun rauhassa sijaitsevaan ihastuttavaan kokonaisuuteen!

Kohdetta myy

Punkaharjun Metsäpalvelu Oy LKVY-tunnus: 2044814-4Kauppatie 24
58500 Punkaharju
info@metsat.fi+358 50 464 6504

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

49820945
49820945
Savonlinna, Punkaharju
Voutimäentie 201
58430 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
tupak+oh+tk+wc+aula+kph+s+et/khh+yläkrs. mh+aula+parv.
78,10 m²
18 m²
96,10 m²
Asuinhuoneiden pinta-ala sisältää alakerran tilat, yläkerran makuuhuone ja aula ovat huonekorkeudeltaan matalampaa tilaa.
1949
1949

Hinta ja kustannukset

115 000 €
115 000 €
1 472,47 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
139 € / v
Jätevesimaksu: 33 € / v

Aluejätemaksu, kierrätysyhtiö Rippee
390 € / v

Voutimäentien thk n. 290 €, Soijinmäentien thk n. 100 €
Sähkönkulutus noin 10 000 – 12 000 kWh/vuosi. Kiinteistön jätehuollosta solmitaan erillinen sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erittäin kaunis ja vehreä puutarhapiha istutuksineen, kivipengerryksineen ja oleskelualueineen.
Kyllä

Valokate kuistilla
Leivinuuni

Muurattu tiiliuuni
Hyvä
Vuonna 1998 rakennettu laajennusosa psh+s+wc, lisäksi vedetty vesijohdot ja viemäröinti. Kattoremontti v. 2008. Talon ulkoseinät eristetty ja maalattu v. 2009. Ulkoseinät maalattu toisen kerran v. 2010. Täydellinen sisätilojen remontti tehty v. 2014, mm. vesijohdot, sähköt, kosteat tilat, leivinuuni sekä keittiö. Kuisti ja sisäänkäynnin laajennus tehty vuonna 2015. Ikkunat uusittu v. 2022. Uudet laminaattilattiat. Lämminvesivaraaja uusittu 1/2025. Keittiötä uudistettu v. 2025.


Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Sähköinen lattialämmitys laattalattioissa: tuulikaapissa ja kosteissa tiloissa.
Laatta
Kaivo

Rengaskaivo (6,5 m, hyvä saanto)
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Saostuskaivo, oma, imeytyskenttä

3-osainen sakokaivo ja imeytyskenttä
Saostuskaivo kpl: 3
Huippuimuri ja raikasilmaventtiilit
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avara tupakeittiö.
Varusteet: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, pakastin, astianpesukone, jääkaappi
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Kiertoilmauuni

Pakastekaapin sijainti kodinhoitohuoneessa.
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli, tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: seinä-WC, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tuulikaappi: Laattalattia, lattialämmitys, seinät puolipaneeli/maalattu/tapetti, säilytystiloja, kenkäpenkit
Seinien pintamateriaali: paneeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Profiilipeltikate. Kattoremontti tehty v. 2008.

Asunnon tontti

740-524-2-4
Päivärinne
7 000 m²
Oma
Oikeus vesialueisiin
Osuudet yhteiseen vesialueeseen: 740-876-50-1 Suurjärven osakaskunta.
Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta
Yleiskaava

Moinsalmen osayleiskaava. Kaavamerkintä M (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Rantavyöhykkeen ulkopuolella asuntotarkoitukseen käytettävän rakennuspaikan on oltava sijainniltaan, muodoltaan ja maastosuhteiltaan asumistarkoitukseen sovelias ja pinta-alaltaan vähintään 2000 m²:n suuruinen. Samalle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Tällaiseen asuinrakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Asuinrakennuksen lisäksi saa rakennuspaikalle rakentaa tarpeellisia yksikerroksisia talousrakennuksia. Rakennuspaikasta saa käyttää rakentamiseen kuitenkin enintään 10 prosenttia. Rakennusten tulee olla muodon, materiaalin ja värityksen puolesta ympäristöön sopeutuvia.
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Sähköistetty. Vesipiste (oma pumppu).

Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennuksen ala- ja yläkertaan remontoitu ja sisustettu kesäkamarit. Rakennuksessa lisäksi työ-/harrastetila, varastotiloja, puuliiteri. Sähköistetty.

Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: Vanhasta hirrestä rakennettu, tunnelmallinen pihasauna (entinen savusauna). Puukiuas, sähköistetty.

Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Rakennettu v. 2017.

Kesäkeittiö
Lisätietoa rakennuksesta: Grillikatos/paviljonkikatos v. 2016.

Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Kasvihuone v. 2023.

Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Maakellari
Kyllä

Muut lisätiedot

Tanhuvaaran urheiluopisto 6,50 km
Kirjasto: Punkaharjun kirjasto 20 km
Kulennoisten ala-aste 8 km, Punkaharjun koulu 20 km, Savonlinnan lukiot 21 km, Punkaharjun keskustan palvelut 20 km, Prisma Savonlinna 17 km, Savonlinnan kaupunki 20 km.
Ruokakauppa: Prisma Savonlinna 17 km, Punkaharju S-Market sekä K Market Kruunu 20 km
Koulu: Kulennoisten ala-aste 8 km, Punkaharjun koulu 20 km
Posti / palvelupiste: ST1 Punkaharju 20 km
Terveysasema: Punkaharjun sosiaali- ja terveysasema 20 km
Juna-asema (Kerimäki) 7,50 km
Sähköliittymä
Ilmalämpöpumppu v. 2021