V. 2014 valmistunut upea Kontio hirsitalo Saimaan Pihlajaveden äärellä! Omaa rantaviivaa tällä isolla 3,52 hehtaarin rantatontilla on n. 250 metriä. Kodin tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on olohuone, keittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, tekninen tila ja kaksi katettua terassia. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula, wc, vaatehuone ja parveke. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, lisäksi varaava takka/leivinuuni keskeisellä paikalla luo lisälämpöä kodin tiloihin. Kesäisin talon lämpötilan saa alennettua miellyttäväksi maaviilennyksen avulla edullisesti. Pihapiiri on avara, ja tontilla on hoidettua rauduskoivikkoa. Päärakennuksen vieressä on sähköistetty aittarakennus, jossa on pieni keittiö sekä oleskelu- ja parvitilaa. Muita rakennuksia tontilla ovat vanha vaja/varastorakennus, maakellari, rantasauna ja varasto/puukatos, jonka yhteydessä on kompostikäymälä. Lisäksi rannalla on kasvihuone. Esittelemme kohdetta sopimuksen mukaan, tervetuloa tutustumaan!
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat rakennustietorekisterin tietoihin.
2/2
2014
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
300 000,00 €
300 000,00 €
1 935,48 € / m² Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2 023,00 € / v
460 000,00 €
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
PuukiuasPuukiukaan lisäksi varaus sähkökiukaalle.
Rantasaunalla puukiuas.
Hyvä
Rakennuslupamenettelyn yhteydessä annetun energiatodistuksen mukaan, rakennuksen ET-luokka on B (energiatodistus on annettu 31.5.2013, viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2023).
Yläkerran makuuhuoneiden seinät hirsipaneelia.
Muut tilat alakerrassa: avokuisti, tuulikaappi, eteinen, tekninen tila, kaksi katettua terassia (toisessa valokate). Muut tilat yläkerrassa: aula, vaatehuone, parveke.
Katto: Harja Katon pintamateriaali: Huopa
Asunnon tontti
Airola
3,52 ha
Rantatontti
Avara rinnetontti avautuu Pihlajaveden Kauvonlahdelle koillisen suuntaan. Omaa rantaviivaa n. 250 metriä. Ranta on hiekkapohjainen. Kodin pihapiirissä laajat nurmialueet, istutuksia sekä marjapensaita ja omenapuita. Varttunutta rauduskoivikkoa on tällä puustoisella tontilla n. 2,50 hehtaaria.
Oma
Oma ranta
Järvi
Hiekkapohjainen.
Lisärakentaminen on mahdollista ainoastaan A-alueella. Rakentamisessa on lisäksi huomioitava, että kiinteistö sijaitsee kulttuurimaisema-alueella (km).
Rantasaunaa saa pitää kunnossa, mutta uusia lupia rantaan ei ole mahdollista myöntää, koska rakennuspaikka (A) ei ulotu rantaan asti.
Tilan kokonaisrakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaisesti 300 k-m2. Punkaharjun Pihlajaveden osayleiskaava mahdollistaa rakennusjärjestyksestä poiketen myös kaksikerroksisten rakennusten rakentamisen asuinrakennusten alueelle (A).
Lisätietoja: Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta.
Yleiskaava
Savonlinnan kaupunki, kaavoituspalvelut
Muut lisätiedot
Koulut: Punkaharjun koulu (1-9 lk), n. 4 km. Punkaharjulle rakennetaan uutta koulua, joka valmistuu syyslukukaudella 2023, n. 5 km.
Päiväkodit: Punkaharjun päiväkoti n. 4 km.
Palvelut: Punkaharjun taajaman palvelut n. 4 km, Savonlinnan kaupunki 39 km, Parikkalan taajaman palvelut n. 28 km.
Lisärakentaminen on mahdollista ainoastaan A-alueella. Rakentamisessa on lisäksi huomioitava, että kiinteistö sijaitsee kulttuurimaisema-alueella (km).
Rantasaunaa saa pitää kunnossa, mutta uusia lupia rantaan ei ole mahdollista myöntää, koska rakennuspaikka (A) ei ulotu rantaan asti.
