Muu, Käävänniemenkuja, Savonlinna, Savonranta, Metsä- ja rantatila, 177,31 ha, 111 000 €
Tämä kiinteistö tarjoaa puitteet unelmiesi toteuttamiseen! Kiinteistö sijaitsee upealla paikalla, jossa yhdistyvät luonto ja puhdas Saimaan Orivesi. Kyseessä on harvinainen 177,31 hehtaarin kokonaisuus, jonka maapinta-ala on yhteensä 10,357 hehtaaria ja oma vesialue 166,95 hehtaaria. Mantereen rantaviivaa on yhteensä n. 950 metriä, lisäksi kiinteistöön kuuluu kaksi omalla vesialueella sijaitsevaa pientä saarta.
Savonrannan kirkonkylän asemakaavaan on tälle tilalle kaavoitettu neljä AO/RA-paikkaa. Alue on yhdistettyä erillispientalojen ja loma-asuntorakennusten korttelialuetta. Kokonaisrakennusoikeus kullakin tontilla on 250 k-m2. Tontit avautuvat ilmansuunnaltaan pohjoiseen. Alueen infrastruktuuri on huomioitu hyvin, vesi- ja viemäriputkien runkolinjat sekä sähkölinja ovat valmiina. Kauniisiin järvimaisemiin on esimerkiksi mahdollista rakennuttaa omarauhainen koti tai vapaa-ajanasunto.
Asemakaava-alueella sijaitseva metsämaa ja pieni saari ovat merkitty kaavaan lähivirkistysalueiksi (VL-1), jonka vuoksi avohakkuut eivät ole sallittuja. Majasaari on osoitettu Savonrannan kirkonkylän osayleiskaavan tarkistuksessa (oikeusvaikutukseton) maa- ja metsävaltaiseksi alueeksi (M). Maastoinventoinnin mukaan puuston määrä metsämaalla on n. 1630 m³.
Savonrannan taajaman palveluihin kiinteistöltä on matkaa noin kaksi kilometriä. Vesistö tarjoaa veneilijälle loputtomat mahdollisuudet tutustua Saimaan monipuoliseen järviluontoon. Tule, tutustu ja ihastu tähän kokonaisuuteen!
Kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti.
Lisätietoja 3.8.2026 lähtien: Antti Kakkonen, puh. 044 264 6507.
Kohdetta myy
58500 Punkaharjuinfo@metsat.fi+358 50 464 6504
Esittely
Perustiedot
Käävänniemenkuja
58300 Savonlinna
Hinta ja kustannukset
Tonteilla ei ole sähköliittymää valmiina. Sähköliittymän hankintahinta asemakaava-alueelle on 3940 euroa/tontti, sis. alv 25,50 % (Järvi-Suomen Energia Oy).
Lisätiedot
Vesi- ja viemäriliittymien liittymismaksut ovat 1160 euroa (alv 0 %) talousveden osalta ja 1160 euroa jäteveden osalta (alv 0%). Lisäksi ensimmäiselle liittyjälle tulee maksettavaksi rakentamismaksut.
(Savonlinnan Vesi). Lisätietoja liittymien rakentamiskustannuksista saa välittäjältä sekä Savonlinnan Vedeltä.
Vesi- ja viemäriliittymien liittymismaksut ovat 1160 euroa, alv 0 % talousveden osalta ja 1160 euroa jäteveden osalta, alv 0%. Lisäksi ensimmäiselle liittyjälle tulee maksettavaksi rakentamismaksut.
(Savonlinnan Vesi). Lisätietoja liittymien rakentamiskustannuksista saa välittäjältä sekä Savonlinnan Vedeltä.
Tontin lisätiedot
Kiinteistölle on Savonrannan Kirkonkylän asemakaavaan kaavoitettu neljä (RA/AO) rakennuspaikkaa. Ranta kovapohjainen/kivikkoinen. Kiinteistöllä omaa vesialuetta 166,95 hehtaaria. Lisäksi kiinteistöllä on osuudet yhteiseen vesialueeseen 740-876-64-1.
Saimaa/Orivesi
Lisätietoja välittäjältä ja Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kiinteistön alueella on voimassa asemakaava 759 (maa-alueet, joiden lisäksi länsipäädyssä pieni vesialue ja saari), Savonrannan kirkonkylän osayleiskaavan tarkistus 740 YK1060 (oikeusvaikutukseton; rannan läheiset vesialueet ja Majasaari) sekä Savonrannan rantayleiskaava 740 YK1005 (rannasta etäämmät vesialueet ja Miesluoto).
Tarkempia tietoja kaavoituksesta saatavana välittäjältä sekä Savonlinnan kaupungin kaavoituspalveluilta.