Kulennoisten vireällä kylällä muuttovalmis, viihtyisä omakotitalo! Tämän täydellisesti ja mittavasti peruskorjatun sekä huolella ylläpidetyn kodin alakerta (78,1 m²) on avaraa ja valoisaa tilaa, johon on käynti suojaisalta kuistilta. Tuulikaappiin on luotu toimivat säilytystilat, tupakeittiössä keskeisellä paikalla on leivinuuni, tilava olohuone on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Alakerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone, josta on käynti puutarhaan. Yläkerrassa on aula, makuuhuone, parveke ja säilytystiloja.

Vanhaan navettarakennukseen on remontoitu kaksi viehättävää kesäkamaria ja toimiva työ-/harrastetila. Lisäksi rakennuksesta löytyy varastotiloja ja puuliiteri. Pihapiirissä on myös vanhasta savusaunasta tehty tunnelmallinen pihasauna, maakellari, pieni puuliiteri, paviljonki-/grillikatos, kasvihuone sekä varastorakennus.

Aurinkoinen puutarha on viimeistelty ja kaunis kokonaisuus kivipengerryksineen, istutuksineen, vesiaiheineen ja oleskelualueineen. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on terassi, joka on osin katettu.

Tällä kahden tilan muodostamalla kokonaisuudella (3,5 ha) on metsämaata noin 3 hehtaaria. Varttuneita kasvatusmetsiä rehevillä pohjilla on n. 2,20 hehtaaria sekä uudistettavaa alaa n. 0,80 ha. Puusto on pääosin rauduskoivikkoa, josta saa mukavasti polttopuuta myös kodin lämmitykseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, varaa esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Punkaharjun Metsäpalvelu Oy LKVY-tunnus: 2044814-4Kauppatie 24
58500 Punkaharju
info@metsat.fi+358 50 464 6500

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Perustiedot

49375488
49375488
Savonlinna, Punkaharju
Voutimäentie 201
58430 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
tupak+oh+tk+wc+aula+kph+s+et/khh+yläkrs. mh+aula+parv.
78,10 m²
18,00 m²
96,10 m²
Asuinhuoneiden pinta-ala sisältää alakerran tilat, yläkerran makuuhuone ja aula ovat huonekorkeudeltaan matalampaa tilaa.
1949
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

167 000,00 €
167 000,00 €
2 138,28 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
139,78 € / v
Jätevesimaksu: 29,00 € / v

Aluejätemaksu, Savonlinnan kaupunki
390,00 € / v

Voutimäentien thk n. 290 €, Soijinmäentien thk n. 100 €
Sähkönkulutus noin 10 000 - 12 000 kWh/vuosi.

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erittäin kaunis ja vehreä puutarhapiha istutuksineen, kivipengerryksineen ja oleskelualueineen.
Kyllä

Valokate kuistilla
Leivinuuni

Muurattu tiiliuuni
Hyvä
Vuonna 1998 rakennettu laajennusosa psh+s+wc, lisäksi vedetty vesijohdot ja viemäröinti. Kattoremontti v. 2008. Ulkoseinien huoltomaalaus v. 2010. Täydellinen peruskorjaus v. 2014, mm. vesijohdot, sähköt, eristykset, katto, kosteat tilat, leivinuuni sekä keittiö. Kuisti ja sisäänkäynnin laajennus tehty vuonna 2015. Ikkunat uusittu v. 2022. Uudet laminaattilattiat.


Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Sähköinen lattialämmitys laattalattioissa: tuulikaapissa ja kosteissa tiloissa.
Laatta
Oma, kaivo

Rengaskaivo (6,5 m, hyvä saanto), lisäksi oma lähde
Saostuskaivo, oma, imeytyskenttä

3-osainen sakokaivo ja imeytyskenttä.
Huippuimuri ja raikasilmaventtiilit
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avara tupakeittiö.
Varusteet: jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, pakastin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli, tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: seinä-WC, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tuulikaappi: Laattalattia, lattialämmitys, seinät puolipaneeli/maalattu/tapetti, säilytystiloja, kenkäpenkit
Seinien pintamateriaali: paneeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Profiilipeltikate.

Asunnon tontti

740-524-2-6, 740-593-1-15
Päivärinne, Sivurinne
3,50 ha
Oma
Oikeus vesialueisiin
Päivärinne -kiinteistöllä osuudet yhteiseen vesialueeseen: 740-876-50-1 Suurjärven osakaskunta.
Päivärinne -kiinteistöllä voimassa Moinsalmen osayleiskaava. Kaavamerkintä M (maa- ja metsätalousvaltainen alue).
Sivurinne -kiinteistö kaavoittamaton.
Talousrakennus
Rakennuksen ala- ja yläkertaan remontoitu ja sisustettu kesäkamarit. Rakennuksessa lisäksi työ-/harrastetila, varastotiloja, puuliiteri. Sähköistetty.

Varasto
Sähköistetty. Vesipiste (oma pumppu).

Sauna
Vanhasta hirrestä rakennettu, tunnelmallinen pihasauna (entinen savusauna). Puukiuas, sähköistetty.

Puuliiteri
Rakennettu v. 2017.

Kesäkeittiö
Grillikatos/paviljonkikatos v. 2016.

Muut rakennukset

Muut rakennukset

Muut lisätiedot

Tanhuvaaran urheiluopisto 6,50 km
Kulennoisten ala-aste 8 km, Punkaharjun koulu 20 km, Savonlinnan lukiot 21 km, Punkaharjun keskustan palvelut 20 km, Prisma Savonlinna 17 km, Savonlinnan kaupunki 20 km.
Juna-asema (Kerimäki) 7,50 km
Sähköliittymä
Ilmalämpöpumppu v. 2021
Kategoriat: