V. 1985 valmistunut tiiliverhottu koti VAAJA-lämpötalon mallistoa, jossa kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, takkahuone, kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna, wc sekä eteistilat. Talon yhteydessä autotalli ja lämmin varasto sekä takapihan puolella viihtyisä terassi, johon kulku takkahuoneesta. Tästä kodista on pidetty todella hyvää huolta ja isoja remontteja on toteutettu vuosien varrella, mm. kosteat tilat v. 2004, ikkunat v. 2010, katto lisäeristyksineen v. 2013, keittiö v. 2017, käyttövesiputkistot v. 2018. Leivinuuni ja takka luovat oleskelutiloihin lämpöä ja tunnelmaa, ilmalämpöpumppu tasaa sähkönkulutusta ja viilentää tiloja kesähelteillä. Puutarhassa on nukkuma-aitta ja grillikatos, perennoita, marjapensaita ja omenapuita.
Varaa esittelyaikasi – Vaahersalon saaressa, Pihlajaveden ja kauniin luonnon ympäröimänä, on hyvä asua ja elää!
Kohdetta myy
Punkaharjun Metsäpalvelu Oy LKVY-tunnus: 2044814-4Kauppatie 24
58500 Punkaharjuinfo@metsat.fi+358 50 464 6500
58500 Punkaharjuinfo@metsat.fi+358 50 464 6500
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
60323150
60323150
Savonlinna, Punkaharju
Vaahersalontie 211
58450 Savonlinna
Vaahersalontie 211
58450 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
k+oh+3mh+tkh+kph/khh+s+wc+et+tk+at+var
5
101,00 m²
50,00 m²
151,00 m²
1985
1985
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
89 000,00 €
89 000,00 €
881,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
453,42 € / v
Jätevesimaksu: 29,00 € / v
Jätehuollon perusmaksu v. 2024
Jätehuollon perusmaksu v. 2024
Sähkönkulutus n. 8500 kWh/vuosi
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Varusteet: puukiuas, lattiakaivo, LED-valaistus
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: puukiuas, lattiakaivo, LED-valaistus
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Puutarhatontilla marjapensaita, omenapuita ja perennoita. Tilaa kasvimaalle.
Kyllä
Ilmansuunta: lounas
Terassille käynti takkahuoneesta.
Ilmansuunta: lounas
Terassille käynti takkahuoneesta.
Takka, leivinuuni
Tiilestä muuratut tulisijat keittiössä ja takkahuoneessa.
Tiilestä muuratut tulisijat keittiössä ja takkahuoneessa.
Ei luokiteltu
Hyvin hoidettu ja ylläpidetty koti.
2016 Muu
Pääsisäänkäynnin ja terassin ovet.
2017 Keittiö
Kaapistot, kodinkoneet.
2004 Kylpyhuone
Kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti.
2010 Ikkunat
Asuintilojen ja lämpimän varaston ikkunoiden uusiminen.
2018 Putket
Käyttövesiputkistot uusittu.
2013 Katto
Peltikatteen uusiminen, lisäeristys (villa) välikatolle, räystäskourut uusittu v. 2015.
Pääsisäänkäynnin ja terassin ovet.
2017 Keittiö
Kaapistot, kodinkoneet.
2004 Kylpyhuone
Kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti.
2010 Ikkunat
Asuintilojen ja lämpimän varaston ikkunoiden uusiminen.
2018 Putket
Käyttövesiputkistot uusittu.
2013 Katto
Peltikatteen uusiminen, lisäeristys (villa) välikatolle, räystäskourut uusittu v. 2015.
Ei
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Harkko + maanvarainen laatta
Oma
Porakaivo puhdistettu, vesi tutkittu 8/2021. Porakaivon pumppu uusittu v. 2021.
Porakaivo puhdistettu, vesi tutkittu 8/2021. Porakaivon pumppu uusittu v. 2021.
Oma
3-osainen sakokaivo.
3-osainen sakokaivo.
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tiiliverhous, VAAJA-elementti
Tiiliverhous, VAAJA-elementti
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Päämakuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-istuin myös kylpyhuoneessa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Lämmin varastotila, käynti takapihan puolelta. Varastotilassa lämminvesivaraaja ja painesäiliö.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Kate uusittu v. 2013.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Kate uusittu v. 2013.
Asunnon tontti
740-559-4-53
Marjola
3 010,00 m²
Etupiha tasamaa, takapiha loivasti laskeva
Oma
Oikeus vesialueisiin
Yhteinen vesialue 740-876-65-3 Itäisen Pihlajaveden osakaskunta.
Yhteinen vesialue 740-876-65-3 Itäisen Pihlajaveden osakaskunta.
AT-alueen rakennetulle rakennuspaikalle voi myöntää suoraan rakennusluvan olemassa olevan asuinrakennuksen vähäiseen laajentamiseen tai talousrakennuksen rakentamiseen.
Kiinteistön pinta-alan ollessa alle kaavassa vaaditun pinta-alan 5000 m², on kiinteistön kokonaisrakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan korkeintaan 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta. Vanhan päärakennuksen korvaaminen uudella ja muut suuremmat muutostyöt vaativat poikkeamisluvan.
Tarvittaessa tarkempiin rakentamista koskeviin kysymyksiin vastaa Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@savonlinna.fi.
Kiinteistön pinta-alan ollessa alle kaavassa vaaditun pinta-alan 5000 m², on kiinteistön kokonaisrakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan korkeintaan 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta. Vanhan päärakennuksen korvaaminen uudella ja muut suuremmat muutostyöt vaativat poikkeamisluvan.
Tarvittaessa tarkempiin rakentamista koskeviin kysymyksiin vastaa Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@savonlinna.fi.
Yleiskaava
Kaavamerkintä AT kyläkeskuksen alue, alueelle saa sijoittaa asuntoja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä kyläpalveluja. Rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 5000 m², kuitenkin alueilla joilla on keskitetty vesihuolto, pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m².
Savonlinnan kaupunki, kaavoituspalvelut
Kaavamerkintä AT kyläkeskuksen alue, alueelle saa sijoittaa asuntoja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä kyläpalveluja. Rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 5000 m², kuitenkin alueilla joilla on keskitetty vesihuolto, pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m².
Savonlinnan kaupunki, kaavoituspalvelut
Aitta
Rv. 2002, sähköistetty
Muut rakennukset
Rv. 2002, sähköistetty
Muut rakennukset
Muut lisätiedot
Etupihan ikkunat avautuvat koilliseen, takapihan ikkunat lounaan suuntaan.
Kruunupuisto (mm. liikuntapalveluja ja kylpylä) 1,70 km, Sumpunlahden virkistysalue 4,90 km, talviliikunta-aktiviteetit (matkaluistelurata, hiihtoladut, ulkoilureitit) n. 1 km, Harjualueen reitistöt n. 1,50 km, puulajipuisto 5,50 km.
Punkaharjun taajaman palvelut n. 7,50 km (mm. S-Market, K-Market Kruunu, Rautakauppa Rautapasit, terveysasema, kirjasto, Shell-huoltoasema/postin asioimispiste), Punkaharjun koulu (1-9 lk) n. 8 km, Harjun Portti 6 km, Savonlinnan keskustan palvelut ja lukiot n. 31 km, Parikkalan taajaman palvelut n. 35 km
Luston rautatieasema n. 4,50 km, linja-autopysäkki 550 m
Sähköliittymä
Kompostori ja polttopuita