Sähköposti

Soita meille

Palvelemme

Omakotitalo, Kouluniementie 3, Savonlinna, Punkaharju, yläkerrassa 4h, alakerrassa 3h, yläkerrassa keittiö ja wc, alakerrassa avokeittiö, wc, khh, kph+s, varastotiloja ja autotalli kellarikerroksessa, yläkerrassa varastohuone (käynti ulkokautta), 195 m², 160 000 €

2-kerroksinen v. 1983 valmistunut vankka tiilivuorattu omakotitalo Punkaharjun taajamassa, rinnetontilla, Puruveden rantamaisemissa, ikkunoista avautuu upea järvinäköala ja kadun toisella puolella, muutaman askeleen päässä on jo ranta-alue, kauniin harjualueen alkuun on vain n. 300 m.
Punkaharjun taajaman palvelut, kaupat, terveysasema ovat n. 800 m:n kävelymatkan päässä ja Punkaharjun uusi yhtenäiskoulu sijaitsee vain n. 500 m:n päässä.

Talossa on tilaa asua, yrittää, harrastaa, tilaa on isolle perheelle tai vaikka kahdelle, mahdollisuuksia on paljon. Yläkerrassa on olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta ja koko talon levyinen parveke upein järvinäköaloin, alakerrassa olohuone, avokeittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja saunaosasto. Kerroksia yhdistää tukeva portaikko, molemmissa kerroksissa on myös omat sisäänkäynnit. Säilytys- ja varastotiloja on runsaasti sekä talossa että piharakennuksessa.

Kohteen näytöt järjestämme sopimuksen mukaan, ota yhteyttä, tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

Jenni Laukkanenkiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistajajenni.laukkanen@metsat.fi+358 50 464 6504
Punkaharjun Metsäpalvelu Oy LKVY-tunnus: 2044814-4Kauppatie 24
58500 Punkaharju
info@metsat.fi+358 50 464 6504

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

63715818
63715818
Savonlinna, Punkaharju
Kouluniementie 3
58500 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
yläkerrassa 4h, alakerrassa 3h, yläkerrassa keittiö ja wc, alakerrassa avokeittiö, wc, khh, kph+s, varastotiloja ja autotalli kellarikerroksessa, yläkerrassa varastohuone (käynti ulkokautta)
6 tai enemmän
195 m²
98 m²
293 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 195 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: huoneistoala
2
1983
1983

Hinta ja kustannukset

160 000 €
160 000 €
820,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
612 € / v
Lämmitetty paljon puulla, sähkönkulutus pysynyt tämän vuoksi alhaisena.
Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus 11000 kWh/vuosi

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varaava takka, leivinuuni

Alakerrassa varaava takka, yläkerrassa takka ja leivinuuni
Ei luokiteltu
Ilmalämpöpumppu yläkertaan v. 2023. Uusi peltikatto v. 2020. Pihan puolen ikkunat ja yläkerran ulko-ovi sekä lattiapinnat uusittu v. 2019. Saunaosaston lattia laatoitettu v. 2005, seinälaatat alkuperäiset. Alakerran asuinhuoneiden pinnat alkuperäiset.
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
D2018
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Takka: alakerrassa takka
Uuni: yläkerrassa leivinuuni ja takka
Sähkölämmitys: suora sähkö
Puulämmitys: leivinuuni ja kaksi takkaa
Ilmalämpöpumppu: yläkerrassa ilmalämpöpumppu
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, painovoimainen

Osittain koneellinen poistoilmanvaihto, osittain painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi, leivinuuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Molemmissa kerroksissa omat olohuoneet, Alakerran olohuoneessa varaava takka ja avokeittiö (sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi, tiskipöytä).
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta, vinyyli
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, alakerrassa 2.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta, vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 5
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc:t molemmissa kerroksissa
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu, muovi, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta

yläkerran wc:ssä
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: laatta


Asuinrakennuksessa komeroiden ja vaatehuoneiden lisäksi lämpöeristetty varasto, pihalla erillinen varastorakennus, puuliiteri.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Katon kunto: hyvä, uusittu v. 2020

Asunnon tontti

740-600-1-45
Niemelä II
1 320 m²
Rinne
Oma
Naapurilla vuokraoikeus n. 200 m²:n kokoiseen maa-alueeseen Niemelä II -kiinteistön lounaisnurkalla, vuokrasopimus on voimassa 12.6.2036 asti.
Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta
Asemakaava

Savonlinnan kaupunki, kaavoituspalvelut
0,25
Puuliiteri

Varasto
Kyllä

Muut lisätiedot

Kirjasto: Punkaharjun kirjasto n. 1,50 km
Punkaharjun taajaman palvelut, kaupat, terveysasema n. 800 m
Savonlinna keskusta n. 35 km, Parikkala n. 25 km
Punkaharjun koulu 0,50 km

Punkaharjun päiväkoti n. 1,50 km
Ruokakauppa: S-Market Punkaharju n. 800 m, K-Market Kruunu n. 1,50 km
Koulu: Punkaharjun yhtenäiskoulu n. 500 m
Päiväkoti: Punkaharjun päiväkoti n. 1,50 km
Posti / palvelupiste: St1 Punkaharju Postin palvelupiste n. 1,50 km
Terveysasema: Punkaharjun sosiaali- ja terveysasema n. 1 km kävellen
VR Punkaharjun seisake kävellen n. 400 m
Sähköliittymä